随着社会全球化的发展，不管是外国人或是移民到其它国家的华人会因为各种各样的原因来（回）到中国工作，甚至在中国定居。那么买房就成为了他们在中国必须要考虑的问题。那么外国人及已移民的华人在中国买房需要那些文件呢？有哪些文件是必须做公证认证的？跟着使馆认证网的小编一起来了解下吧。
在国内买房必要文件：
- 1、身份证明：通常是提供有效护照、在华居留证、工作签证；
- 2、个人婚姻状况证明：已婚的提供结婚证；未婚的提供单身（声明）；离婚的提供离婚证（离婚判决令/纸）；丧偶的提供配偶的死亡证明。
客人黎小姐在早年移民加拿大，但黎小姐的老公的工作核心是在中国，所以他们一直定居于国内，今年打算在上海购买房产，因中国户籍已注销所以黎小姐需使用的是加拿大护照去购买房产，同时也需要提供结婚证明。当把所有的资料提供给开发商时，被告知还需要提供一份加拿大的同一人声明，因黎小姐的结婚证上的个人信息是她之前的中国身份证信息。因时间比较仓促，黎小姐在网上找到使馆认证网，咨询有关加拿大同一人声明公证认证事宜。使馆认证网的工作人员在了解好黎小姐的个人情况后，表示这种公证认证文件对于使馆认证网来说是比较简单的文件，我们将会拟好声明及文案，并把所需提供的资料发到黎小姐的微信上。最终在黎小姐的配合及使馆认证网的协助下，经历了三周把加拿大护照及中国身份证同一人声明从中国驻加拿大使馆取回来了。
接下来根据黎小姐的案例，给大家分享下如何办理加拿大护照及中国身份证同一人声明公证认证用于国内买房。
加拿大护照与中国旧身份证的同一人声明书所需资料
- 1、首先国际律师会起草一份声明书，声明加拿大护照与中国旧身份证为同一个人（此份文书需客户签署）；
- 2、加拿大护照和中国旧身份证复印件；
- 3、公证认证申请表（由使馆认证网用特别纸张打印出来寄给客户）；
- 4、及其它委托认证所需表格（由使馆认证网提供）。
办理加拿大护照与中国旧身份证公证认证步骤
- 第一步：由加拿大当地的国际公证律师对档进行公证；
- 第二步：律师公证好的证明档送往加拿大省政府办理认证；
- 第三步：把档送往中国驻加拿大使馆办理领事认证。
以上就是办理加拿大护照同一人声明证明的三级认证（即加拿大护照与中国旧身份证的同一人声明使馆认证）的整个流程。
加拿大护照和中国身份证是同一人公证认证样本
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