客户徐女士以儿子董先生的名义在老家江苏常州购买了一套房产,现因董先生准备在加拿大购房定居需要资金,所以把在国内这套房卖掉,徐女士已代表董先生与卖家签房屋买卖合同,但当地房管局要求还需要董先生正式出一份经公证认证过的委托书给到徐女士,这个要怎么办理呢?